| 주소 |
서울 동작구 사당동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩
|
대지면적 |
227.65㎡
69평
평
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| 건축면적 |
113.22㎡
34평
평
|
연면적 |
449.13㎡
136평
평
|
| 용적률산정연면적 |
339.66㎡
103평
평
|
용적률 |
149.2%
|
| 건폐율 |
49.73%
|
층정보 |
지하 1층 / 지상 3층
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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세대수 |
1 가구
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| 사용승인일 |
1984-08-28
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테마 종류 |
꼬마빌딩,신축개발부지
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| 매물 확인일 |
2025-04-07
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조회수 |
182회
|
| 매매가 |
37억
|
대지면적 평단가 |
5,372만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
2,723만원
|
건축면적 평단가 |
1억803만
|
◆ 매물번호: [ 19778 ] ◆
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직통 010-8299-0005 (빨리구구오)
♤ 위 치 : 7호선 남성역 도보 3분.역세권
♤ 규 모 : 지상 3층 / 지하1층
♤ 년 도 : 1984.8.28 / 방향: 북동향
♤ 용도지역 : 3종일반주거지역
♤ 사당로 대로변 삼면코너부지-토지활용도 높음
♤ 경남아너스빌.대창아파트 등등 배후단지 두터움
♤ 명도가능 - 병원.학원.근생.사옥으로 신축추천
♤ 최초47억에서 38억까지 조정-급매
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급매가격 - 최초호가와 감정가대비 약 10억다운
주변 대로변 토지 7000~1억까지도 호가(역 가까울수록 높지만요)
접근성 우수 - 7호선 남성역 도보3~4분
사당로(4차선) 대로변 접 /삼면코너(토지활용도 우수)
건물주 책임명도
1층은 현재공실. 지하와 2층은 2025년 5월까지 명도완료예정
건물주 책임명도 계약가능
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