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[수익6.4%] [감정가대비40%급매물] 대기업 임차완료.도산대로 하이엔드오피스텔상가

[수익6.4%] [감정가대비40%급매물] 대기업 임차완료.도산대로 하이엔드오피스텔상가

주요정보 Major Information

30
공급 665.5013㎡ 201평
4층 / 20층
정보문의

기본정보 Basic Information
화살표
매매30
총보증금2총월세1,500만원

서울 강남구 청담동
매매
구분 상가·사무실·지산
20,000 만원
1,500 만원
전용 464.132㎡ 140평 / 공급 665.5013㎡ 201평 / 대지 1,015.1㎡ 307평 / 건축 551.02㎡ 167평 / 연 9,998.7㎡ 3,025평 (전용률 70%)
지상 :20층 / 지하 :4층
임대중
1종근생
북향 (주된 출입구 기준)
단층
0 개 / 0 개 (외부/구분)
123 대
3 대
수익률높은매물,섹션 상가·사무실
협의 협의가능
2025-07-30
해당 안됨
해당 안됨

상세설명 Detail Information
화살표

   ◆ 매물번호: [  25128   ] ◆ 

♤ 위 치 :   도산대로변 

♤ 규 모 :  지상 20층 / 지하4층

♤ 년 도 : 2025년   / 방향:북향 

♤ 지 목 : 대 지

♤ 현 황 : 프랜차이즈본사 계약중 

♤ 용도지역 :  노선상업지역

♤ 도산대로변 신축 하이엔드오피스텔 지하상가

♤ 공급면적:약201평 / 전용면적: 약140평

♤ 프랜차이즈본사 계약완료
♤ 보증금:2억 / 월세:1500만원 / 수익률 6.4%
♤ 지분 약24평 * 3억  = 72억에 비해 급매진행

♤ 감정가대비 40%선 급매물

 

 

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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station
화살표

7호선 청담역 590m 분당선 압구정로데오역 910m 7호선 강남구청역 1,090m

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화살표

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간선 242(청담동주민센터·23166)
80m
간선 345(청담동주민센터·23166)
80m
간선 240(청담동주민센터·23166)
80m
경기 9407(청담동주민센터·경기)
80m

위치 및 주변 편의시설 Map & Facillity
화살표

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
학원
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
어린이집
유치원
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

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담당자 정보

김웅희 이사 (소속공인중개사)

(주)케이에스부동산중개법인그룹 - 이영진(소속공인중개사김웅희) 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 논현로644. 5층(논현동.지영빌딩)
중개등록번호 : 11680-2025-00047

주요정보 Major Information

30
공급 665.5013㎡ 201평
4층 / 20층
권리금 정보문의
(주)케이에스부동산중개법인그룹

김웅희 이사 (소속공인중개사)

부동산등록번호 11680-2025-00047

소재지 서울특별시 강남구 논현로644. 5층(논현동.지영빌딩)

핸드폰번호 010-8299-0005

본매물