연면적
276평대지면적
115평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 필지면적 합계 | 381.8㎡ 115평 | 개별공시지가(㎡) | 5,546,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 18,333,884원 | 개별공시지가(합계) | 2,117,462,800원 |
| 포함 | 도시지역,준주거지역,중요시설물보호지구(공항),도시관리계획 입안중,제1종지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 일반상업지역 |
| 포함 | 대공방어협조구역,상대보호구역,원추표면구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
| 접함 | 도시기타용도지역지구기타,가로구역별 최고높이 제한지역 |
| 일자 | 사유 |
| 1995-01-27 | 번에서 분할 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
◆ 매물번호: [ 22757 ] ◆
━━━━━━━━━━━━
모든 부동산은 "코피스"로 통한다.
코리아대표 부동산 / 코리아오피스(koffice)
직통 010-8299-0005 (빨리구구오)
♤ 위 치 : 강서구청교차로 상권.
♤ 규 모 : 지상 4층 / 지하1층
♤ 년도: 1997.4.29 / 방향: 남향
♤ 용도지역 : 준주거지역
♤ 1층 필로티 주차장. 주차공간편리
♤ 2-4층 유명가든성업중 매각위해 현재공실
♤ 승강기 있음. 옥상까지 연결
♤ 상세 내용과 유사매물 문의 언제나 환영합니다.
♤ 개발부지.사업부지 매물 다양하게 확보되어 있습니다.
♤ 병의원 개원입지 다량확보.언제나 문의주세요.
━━━━━━━━━━━━━━━
♤ 빅데이터를 통해 엄선된 매물을 소개해드립니다.
홈페이지와 유튜브채널에서 다양한 부동산정보를 만나세요.
♤ 코피스빌딩TV https://www.youtube.com/@buildingmarket
|
김웅희 이사 (소속공인중개사)
(주)케이에스부동산중개법인그룹 - 이영진(소속공인중개사김웅희) 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 논현로644. 5층(논현동.지영빌딩)
중개등록번호 : 11680-2025-00047
|
|---|
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
