연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 필지면적 합계 | 404.6㎡ 122평 | 개별공시지가(㎡) | 5,596,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 18,499,257원 | 개별공시지가(합계) | 2,264,151,813원 |
◆ 매물번호: [ 13322 ] ◆ - 빠른상담번호
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직통 010-8299-0005 (빨리구구오)
♤ 위 치 : 4호선 길음역 8번출구 도보 2분.초역세권
♤ 규 모 : 경량철골식 2층건물 2개동
♤ 년도: 2019.10.17 / 방향: 서향
♤ 용도지역 : 3종일반주거지역
♤ 4차선 삼양로 대로변 접
♤ 신호등 인근으로 유동인구 많은 라인
♤ 메디컬타워. 아카데미타워로 신축 추천입지
♤ 길음뉴타운6단지래미안(977세대). 롯데캐슬클라시아 2029세대를 직접 배후에 둔 입지
♤ 길음동부센트레빌(1377).래미안길음센터피스(2352)길음뉴타운5단지래미안(560).길음래미안1단지 (1125).
길음뉴타운9단지래미안(1012) 등등 길음뉴타운 대단지 아파트를 배후에 둔 상권
♤ 상세 내용과 유사매물 문의 언제나 환영합니다.
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김웅희 이사 (소속공인중개사)
(주)케이에스부동산중개법인그룹 - 이영진(소속공인중개사김웅희) 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 논현로644. 5층(논현동.지영빌딩)
중개등록번호 : 11680-2025-00047
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