| 주소 |
서울 강동구 암사동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩
|
대지면적 |
209.1㎡
63평
평
|
| 건축면적 |
103.98㎡
31평
평
|
연면적 |
542.77㎡
164평
평
|
| 용적률산정연면적 |
522.41㎡
158평
평
|
용적률 |
249.84%
|
| 건폐율 |
49.73%
|
층정보 |
지하 1층 / 지상 7층
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주차 |
자주식(옥외)
5대
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엘리베이터 |
일반
1대
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| 세대수 |
6 가구
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사용승인일 |
2019-12-12
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| 테마 종류 |
꼬마빌딩,수익형
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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조회수 |
14회
|
| 매매가 |
35억
|
수익률 |
4.3%
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|---|---|---|---|
| 보증금 |
14억2,000만
|
월 임대료 |
745만원
|
| 대지면적 평단가 |
5,555만원
|
연면적 평단가 |
2,134만원
|
| 건축면적 평단가 |
1억1,290만
|
◆ 매물번호: [ 11956 ] ◆
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♤ 위 치 : 8호선 암사역 역세권
♤ 규 모 : 지상 7층 / 지하1층
♤ 년도:2019.12.12 / 방향: 북.동
♤ 용도지역 : 3종일반주거지역
♤ 암사역 역세권빌딩으로 순수수익률 4.3%선으로 최상급
♤ 잉여관리비 포함시 수익률 4.6%로 우수한 빌딩
♤ 별내선 연장개통후 꾸준히 지가상승중
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| 지번(주소) |
서울 강동구 암사동
|
토지면적 |
209.1㎡
63평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
6,063,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
20,042,974원
|
| 개별공시지가(합) |
1,267,773,300원
|
지목 |
대지
|
| 용도지역 |
3종일반주거지역
|
이용상황 |
주상용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2020-01-02
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
소로각지
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
가장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
209.1㎡
63평
|
개별공시지가(㎡) |
6,063,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
20,042,974원
|
개별공시지가(합계) |
1,267,773,300원
|
| 포함 |
도시지역,제3종일반주거지역
|
|---|
| 포함 |
비행안전제3구역(전술),대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,교육환경보호구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1981-03-19 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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