연면적
1,170평대지면적
3,199평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 필지면적 합계 | 12,564㎡ 3,801평 | 개별공시지가(㎡) | 230,500원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 761,983원 | 개별공시지가(합계) | 1,432,327,000원 |
| 포함 | 계획관리지역 |
|---|---|
| 접함 | 보전관리지역,농림지역 |
| 포함 | 군사기지 및 군사시설 보호구역,제한보호구역(전방지역:25km),성장관리권역,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 접함 | 준보전산지,농업보호구역,농업진흥구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2007-12-03 | 지목변경 |
|---|---|
| 1998-04-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1996-11-30 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1996-03-19 | 지목변경 |
| 1993-08-06 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
◆ 매물번호: [ 10767 ] ◆
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♤ 위 치 : 김포시 대명포구인근
♤ 규 모 : 총11개동 (지상3/지하1층 1개동).근생동. 통나무10개동
♤ 년 도 : 1991.4.23 /2007.11.26 / 방향: 남향
♤ 지 목 : 대지.유원지. 임야
♤ 용도지역 : 계획관리지역
♤ 김포 대명포구 인근 용궁저수지 인접
♤ 수련시설.연수원.글램핑장. 스포츠관련시설 등등 추천
♤ 본동(40개호실) 외 통나무집 10개동. 기타 부대시설로 구성됨 등
♤ 넓은 잔디구장. 수영장 등 부대시설 잘됨
♤ 청소년수련련.자연학습장.해병태캠프 등등으로 운영중
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김웅희 이사 (소속공인중개사)
(주)케이에스부동산중개법인그룹 - 이영진(소속공인중개사김웅희) 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 논현로644. 5층(논현동.지영빌딩)
중개등록번호 : 11680-2025-00047
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