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강남구 논현동 57-6.하우스57이 135.1억에 매매되었습니다. 김웅희 이사 · 2026-05-31 03:25:02
2025년 8월 13일
강남구 논현동 57-6.하우스57이 135.1억에 매매되었습니다.

학동역 역세권
브라이튼N40럭셔리주거단지가 개발된이후
주변 부동산가지츨 엄청 끌어올린 경우인데요

건축비(건물값)을 계산하지 않고
단순하게 토지가만 비교하면
평당 2억 1328만원에 계약되었습니다.
공시지가대비 4.12배선인데요.
2024년 높은 건축비에 지어진 신축빌딩이라
건축비가 높은 비중을 차지할 것라 생각합니다.






그런데 해당부지지는
2020년 부터 2025년까지
무려 4번의 손바뀜이 일어난 부지입니다.

------------------------------
2020년 55억에 매각이 되었구요
평당8682만원. 공시지가대비 3.28배선입니다.






2021년. 즉 1년뒤
다시 70억에 매매가 되었네요.
평당 1.1억선 공시지가대비 3.71배선입니다.





그리고2년뒤
2022년 7월
다시 100억에 매매되었습니다.
평당1.58억선. 공시지가대비 4.3배선에서매각되었네요



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